4 月 3 日下午，市民刘女士以“带押过户”的方式，在阳春市不动产登记窗口顺利办理了二手房转移登记，并当场领取不动产权证书，成为阳春市首例不动产登记“带押过户”业务受益者。
    所谓“带押过户”，简单来说就是带着抵押过户，在该模式下，购房人在无需归还原有房贷，即可申请原贷款解抵、 过户、新设抵押并发放新的贷款，实现二手房转移登记、原贷款抵押权变更登记、新贷款抵押权首次登记及抵押权注销等各环节的无缝衔接。“带押过户”新模式简化了程序，提高了二手房买卖的交易质量，进一步降低了交易时间和成本，提升了市场活力，有效化解当前二手房交易的困境。
“带押过户”新政策推出后，人行阳春市支行深刻认识到该政策落地对于改善营商环境、保障民生的积极作用，由行领导带头对接跟进，密切与阳春市不动产登记中心等协调沟通，多次深入辖内银行机构走访督导，共同探讨“带押过户”贷款业务。在人行阳江市中心支行指导下，最终实现了二手房贷款“带押过户”业务成功落地，指导农行阳春市支行成功投放首笔“带押过户”二手房按揭贷款48万元，为在辖内大范围推广该项业务提供依据、奠定基础。
    作为二手房买方，刘女士无比激动，连连点赞：“新闻里说的原来是真的，房贷还没结清，房子也能过户，简化了好多流程，减少很多等候时间，极大方便了我们老百姓，还为我们节省了一大笔费用。”
阳春市首笔“带押过户”业务办理成功，标志着便民新模式二手房贷着实落地阳春，是为民办实事的新举措。下一步，人行阳春市支行将继续引导辖内银行机构大力推动二手房贷款业务新模式，持续深化政银合作，进一步探索解决广大群众涉及登记财产的痛点难点，助力阳春市房地产市场平稳健康发展。

中国人民银行阳春市支行供稿