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农业银行——中小企业工商物业贷款业务
[来源:本站 | 作者:原创 | 日期:2015年7月6日 | 浏览5167 次]

一、产品简介

中小企业工商物业贷包括抵押贷和按揭贷。

抵押贷是以企业自有工商物业抵押担保,并以该物业未来经营所产生的现金流作为主要还款来源的融资产品。

按揭贷是用于企业购买一手、二手工商物业并定期还本付息的融资产品。工业物业首付比例30%,商业物业首付比例50%。

    在贷款基准利率基础上上浮,合理定价。

二、产品功能和特点

功能和特点

具体描述

1.弥补资金缺口

满足中、小企业不同经营阶段的资金需求。

2.业务用途灵活

抵押贷可用于置换负债性资金、物业维护等

按揭贷可用于一手、二手物业的购买

3.抵押物业范围广

包括标准工业厂房、工业和仓存储用房、工业配套用房(如办公楼)、商铺、商场、商品交易市场、写字楼、综合商业设施等多种物业形式

4.贷款期限长

贷款期限最长可至10年

5.还款方式灵活

抵押贷:宽限期满后采取按季(月)等额本息法或等额本金法的还款方式。可以提前还款。

按揭款:可采用按月等额本息法或等额本金法还款,也可以提前还款。

三、办理流程

    客户申请,提交资料--->农业银行内部运作(受理、调查、审查、审议、审批)--->签订中小企业工商物业担保借款合同、办理担保手续--->发放贷款

 

四、业务办理条件/开办所需资料

    1.符合工信部企业规模标准的中型、小型企业,注册地为本地;能提供物业产权证书等权属证明材料;物业用于出租的,须提供借款人对外出租的有关协议、合同等。

    2.开办所需资料:《借款申请书》、营业执照、组织机构代码、税务登记证、核准书或备案书、环保许可证明等;借款人贷款证(卡)和资信证明材料;借款人董事会或相应决策机构同意借款及担保的决议或承诺;公司章程、验资报告、法定代表人及股东身份证、近2年年度财务报表及近期财务报表、担保相关资料;拟购买物业的产权证书或预售许可证、购买合同或协议、首付款证明材料等。

    五、联系方式

   公司业务部:0662-3238730,0662-3268319,

               0662-3230830,0662-3263922。

   也可拨打农业银行4小时客户服务热线95599进行咨询。


责任编辑:阳江农行